Какие действия предполагает паспортизация дворовых территорий. Цели и особенности получения паспорта благоустройства дворовых территорий.
В среде большого или маленького города вопрос организации дворовых территорий одинаково актуален. Строительство развивается и к существующим объектам инфраструктуры добавляются новые. Это создает определенные сложности в вопросах межевания земельных участков, выделения средств на их благоустройство, озеленение. Создание комфортных условий внутри жилых массивов – важная задача, для которой требуется компетентная реализация.
ООО «Геопартнер» оказывает услуги по благоустройству дворовых территорий, занимается разработкой таких проектов, включая прохождение процедуры паспортизации.
Паспортизация проводится с целью грамотного и обоснованного разделения городских территорий для осуществления более качественного отслеживания их состояния, включая контроль ответственных лиц. С целью разработки оптимальных условий для прилегающих домов к дворам проводят ряд следующих действий:
Каждая процедура преследует важные цели. Факт их достижения важен, позволяя улучшить существующие условия. При проведении паспортизации относительно благоустройства дворов цели определены нуждами этих территорий. Инвентаризация позволяет получить достоверную информацию о количестве и качестве зеленых насаждений (разновидности, сортовые характеристики, размеры), их расположении. Еще одна категория получаемой информации – наличие комплексных элементов благоустройства, а также указание владельцев или правообладателей земельных участков, ответственных лиц.
Жилые массивы состоят из ряда домов, между которыми есть территории общего пользования. Паспорт оформляется на те, которые прилегают к одному или нескольким многоквартирным домам. К этой категории относятся также участки с зелеными насаждениями, подходы к жилым домам, подъезды.
К функциональным объектам, которые исследуют и анализируют специалисты, относится категория зон для проведения досуга. Это могут быть детские и физкультурно-оздоровительные площадки, а также бытового и хозяйственного назначения. Строительство новых домов и эксплуатация уже существующих предполагает организацию парковочных мест для жителей. Если таких нет, требуется проектирование и расширение функциональных возможностей дворовых территорий для комфортного пользования.
На законодательном уровне проведение процедуры исследования дворовых территорий с выдачей соответствующих документов закреплено не столь давно. Это объясняет, почему на данный момент услугу предоставляет ограниченное количество компаний и организаций. Несмотря на новизну введенной процедуры, формат, состав заключительного документа утвержден. Именно паспорт содержит всю собранную информацию о дворовой территории, позволяя в дальнейшем осуществлять контроль процесса благоустройства.
В форме паспорта дворовой территории указывается информация по следующим позициям:
Разработка паспорта благоустройства территории, согласно законодательным требованиям, предполагает проверку, контроль и согласование со стороны государственных органов и ответственных за это лиц. Один из разделов этого документа должен содержать информацию обо всех участниках процесса паспортизации. Речь идет о следующих позициях:
Паспорт имеет индивидуальные сведения, которые никак не могут пересекаться с другими данными аналогичного документа для другой дворовой территории. Разработка проводится по результатам проведения натурного обследования специалистами. Исходным документом для этого является ситуационный план в масштабе 1:500. Сведения наносятся на него в таком формате, чтобы в последующем периоде они могли быть легко внедрены в геоинформационные системы.
Составленный документ должен пройти процедуру согласования с ДПиООС, а также с префектурами административных округов города. Каждое подразделение отвечает за отдельную часть паспорта. Например, ДПиООС проверяет фактические и предоставленные сведения относительно зеленых насаждений на дворовых территориях. Префектуры же отвечают за согласование элементов, расположенных в пределах исследуемых земель. Окончательное утверждение проводится Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
Компания «Геопартнер» имеет солидный опыт в сфере проектирования, строительства, инженерно-геодезических изысканий и паспортизации. Специалисты проводят натурное обследование дворовых территорий с внесением обоснованных проектных предложений по их улучшению, оптимизации с учетом функциональных и социальных требований. Согласование готовых паспортов проводят в сжатые сроки, которые не превышают 20-ти дневный срок в соответствии с установленными административными нормами.