В составе проектной строительной документации один из обязательных разделов – инженерные дендрологические изыскания. Они необходимы, если на земельном участке, выделенном под строительство, имеются обширные зеленые насаждения. Перед дендрологами стоит задача определить ситуацию на местности, а также породу, возраст и тип деревьев, включая их стоимость.
Компания "Геопартнер" проводит дендрологические изыскания любой сложности: для заповедников, рекреационных зон, под строительство отелей, санаториев, жилых и нежилых объектов недвижимости. Основные виды инженерной дендрологии включают следующие исследования:
По окончании работ разрабатывают дендрологический план с последующим сопровождением прохождения государственной экспертизы. Возможны также дополнительные экологические, геодезические и геологические исследования с целью разработки проектной документации на строительство объекта.
При проведении проектирования и строительно-монтажных работ, капитальному ремонту, реконструкции зданий где в зоне проведения есть зеленые насаждения необходимо выполнение инженерно-дендрологических изысканий. Застройщик не имеет права на вырубку деревьев без соглашения комитета Государственного строительного надзора.
Основная цель – сохранение зеленых насаждений, охрана окружающей среды и минимальное нанесения ущерба природе в процессе возведения объектов. Инженеры выполняют дендрологические исследования в соответствии с нормативными требованиями и разрабатывают рекомендации для проведения работ.
В состав проводимых инженерных изысканий по дендрологии включают:
Профессиональный дендрологический план, разработанный специалистами компании, позволяет принимать застройщикам обоснованные решения по оптимальному размещению объекта на местности относительно существующих зеленых насаждений для соответствия государственным требованиям к охране окружающей среды.
Проект представляет собой чертеж (топографическая карта земельного участка) с детальным указанием количества, периметра размещения зеленых насаждений, включая видовые и качественные характеристики. На дендрологическом плане каждому отдельному виду дереву, кустарнику, газону присваивают порядковый номер, который должен соответствовать указанным номерам в перечетной ведомости.
Бесплатные консультации по телефону:+7 (495) 215-25-41
На дендроплане используют специальные условные обозначения и масштаб 1:500. При необходимости детально указать сведения о насаждениях (порода, высота, диаметр) может быть выбран более крупный масштаб – 1:100 или 1:200. Особое внимание при выполнении изысканий для разработки чертежа уделяют ценным, историческим, реликтовым, хвойным деревьям и кустарникам.
Проведенные дендрологические работы предполагают создание итогового документа, в состав которого входят следующие позиции: дендроплан (основной чертеж), инвентаризационная (перечетная) ведомость и пояснительная записка. Оформление документации проводят по установленным нормам. Ознакомиться с ними можно в документе «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Инженерные изыскания предусматривают использование исходной документации при заказе услуг в специализированных компаниях. Дендрологическое направление работ возможно при наличии следующих позиций:
Перечетная (инвентаризационная) или дендрологическая ведомость представляет собой таблицу, в которой указывают сведения о зеленых насаждениях участка: порядковые номера деревьев и кустарников, а также их видовые названия, габариты (высота, диаметр), состояние насаждений (заболевания, сухие ветки, повреждения), компенсационная стоимость. Информация требуется для принятия решения о вырубке и имеет финансовый характер. Застройщик обязан выплатить компенсационную стоимость при вынужденной вырубке зеленых насаждений или их повреждении.
Пояснительная записка является стандартным компонентом документации по инженерным изысканиям. В ней объясняют цели проведения работ, методику их выполнения, информацию об объектах исследований, сведения о земельном участке. Ее оформляют в соответствии с общими нормативными требованиями.
Составленный дендроплан в обязательном порядке проходит государственную экспертизу. На основании дендрологических изысканий необходимо получить от комитета Государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) дендрологическое заключение для продолжения разработки проекта. Строительство не должно проходить в ущерб природе. Мосгосстройнадзор принимает решение о правомерной вырубке или пересадке особо ценных экземпляров насаждений.
Профессиональный дендрологический план позволяет принимать обоснованные проектные решения с целью сохранения природной экосистемы. Основными нормативными документами, регулирующими деятельность в сфере дендрологии, являются такие: закон "О защите зеленых насаждений", ГОСТ Р 55528-2013, ГОСТ Р 55935-2013 и др. При необходимости повторного использования дендроплана срок давности составляет не более 4 лет с момента его согласования в государственных контролирующих органах. При его обновлении выполняется сверка с перечетной ведомостью.
Компания "Геопартнер" включает штат инженеров геологов, дендрологов, экологов и геодезистов с целью комплексного выполнения любых инженерных изысканий для разработки проектов строительства.