Техплан

Технический план – документ, в текстовой и графической форме отражающий данные об объекте недвижимости на контуре земельного участка в соответствии с требованиями федерального закона России №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 г. и приказа Минэкономразвития №577 от 14.10.11 г.

Оформление техплана необходимо в случае:

• кадастровой регистрации вновь возведенного объекта недвижимости,
• регистрации изменений в конструкции существующего строения или его части,
• установления прав собственности на недвижимое имущество.

Обратившись в компанию «Геопартнер», вы можете заказать изготовление технического плана любого объекта недвижимости, будь то квартира, частный или жилой многоквартирный дом, коммерческая недвижимости или объект незавершенного строительства в Москве и других городах. Мы предлагаем вам сжатые сроки исполнения и доступные цены на технический план.

Сколько стоит технический план

В зависимости от типа недвижимого имущества, обследуемого кадастровым инженером, существует несколько видом техпланов:

• квартиры,
• гаражного или подборного помещения,
• частного жилого дома или его части,
• многоквартирного дома,
• коммерческого здания,
• линейного сооружения,
• объекта незавершенного строительства,
• акт обследования (для объектов, подлежащих сносу).

При этом стоимость техплана напрямую будет зависеть от таких параметров, как тип недвижимости, площадь объекта. Немаловажным фактором является и срочность работ – наши специалисты готовы выполнить технический план за 1-2 рабочих дня, однако и цена услуги в данном случае будет существенно выше обычной позиции в прайсе.

Необходимые документы

В соответствии с федеральным законом и Земельным кодексом РФ для оформления техплана необходим следующий пакет документов:

• Правоустанавливающие документы,
• Разрешение на ввод в эксплуатацию,
• Проектная документация,
• Проект, отражающий изменения в ходе перепланировки объекта,
• Общий и поэтажные планы объекта,
• Техпаспорт,
• Кадастровый паспорт и выписка из ГКН.