Главная / Инженерные изыскания / Дендрологические изыскания / Паспортизация территорий

Паспортизация территорий

Какие действия предполагает паспортизация дворовых территорий. Цели и особенности получения паспорта благоустройства дворовых территорий.

В среде большого или маленького города вопрос организации дворовых территорий одинаково актуален. Строительство развивается и к существующим объектам инфраструктуры добавляются новые. Это создает определенные сложности в вопросах межевания земельных участков, выделения средств на их благоустройство, озеленение. Создание комфортных условий внутри жилых массивов – важная задача, для которой требуется компетентная реализация.

ООО «Геопартнер» оказывает услуги по благоустройству дворовых территорий, занимается разработкой таких проектов, включая прохождение процедуры паспортизации.

Какие действия предполагает благоустройство дворовых территорий

Паспортизация проводится с целью грамотного и обоснованного разделения городских территорий для осуществления более качественного отслеживания их состояния, включая контроль ответственных лиц. С целью разработки оптимальных условий для прилегающих домов к дворам проводят ряд следующих действий:

проектирование безопасных детских площадок;
рациональное размещение мест отдыха;
проектирование системы парковочных мест;
строительство объектов инфраструктуры для повышения уровня комфорта проживания.

Основные цели проведения процедуры паспортизации

Каждая процедура преследует важные цели. Факт их достижения важен, позволяя улучшить существующие условия. При проведении паспортизации относительно благоустройства дворов цели определены нуждами этих территорий. Инвентаризация позволяет получить достоверную информацию о количестве и качестве зеленых насаждений (разновидности, сортовые характеристики, размеры), их расположении. Еще одна категория получаемой информации – наличие комплексных элементов благоустройства, а также указание владельцев или правообладателей земельных участков, ответственных лиц.

Какие городские объекты подлежат исследованию

Жилые массивы состоят из ряда домов, между которыми есть территории общего пользования. Паспорт оформляется на те, которые прилегают к одному или нескольким многоквартирным домам. К этой категории относятся также участки с зелеными насаждениями, подходы к жилым домам, подъезды.

К функциональным объектам, которые исследуют и анализируют специалисты, относится категория зон для проведения досуга. Это могут быть детские и физкультурно-оздоровительные площадки, а также бытового и хозяйственного назначения. Строительство новых домов и эксплуатация уже существующих предполагает организацию парковочных мест для жителей. Если таких нет, требуется проектирование и расширение функциональных возможностей дворовых территорий для комфортного пользования.

Как можно контролировать процесс благоустройства

На законодательном уровне проведение процедуры исследования дворовых территорий с выдачей соответствующих документов закреплено не столь давно. Это объясняет, почему на данный момент услугу предоставляет ограниченное количество компаний и организаций. Несмотря на новизну введенной процедуры, формат, состав заключительного документа утвержден. Именно паспорт содержит всю собранную информацию о дворовой территории, позволяя в дальнейшем осуществлять контроль процесса благоустройства.

Требования относительно состава информации

В форме паспорта дворовой территории указывается информация по следующим позициям:

номер, наименование территории и адрес;
классификационный код (присваивается по типу функционального назначения);
административно-территориальная принадлежность;
площадь дворовой территории;
тропинки, пешеходные дорожки, тротуары, заборы и ограждения (дорожно-тропиночная сеть);
малые архитектурные формы;
элементы организации рельефа;
складирование снега в зимний период;
инвентаризационный план;
установленные границы в виде координат (межевание земельного участка);
проектные предложения.

Разработка паспорта благоустройства территории, согласно законодательным требованиям, предполагает проверку, контроль и согласование со стороны государственных органов и ответственных за это лиц. Один из разделов этого документа должен содержать информацию обо всех участниках процесса паспортизации. Речь идет о следующих позициях:

наименование организации, проводившей паспортизацию;
адрес (фактический и юридический);
контактные сведения (телефон, факс, электронная почта);
Ф. И. О. ответственных лиц за разработку (руководителя организации, исполнителя).

Особенности процедуры паспортизации

Паспорт имеет индивидуальные сведения, которые никак не могут пересекаться с другими данными аналогичного документа для другой дворовой территории. Разработка проводится по результатам проведения натурного обследования специалистами. Исходным документом для этого является ситуационный план в масштабе 1:500. Сведения наносятся на него в таком формате, чтобы в последующем периоде они могли быть легко внедрены в геоинформационные системы.

Составленный документ должен пройти процедуру согласования с ДПиООС, а также с префектурами административных округов города. Каждое подразделение отвечает за отдельную часть паспорта. Например, ДПиООС проверяет фактические и предоставленные сведения относительно зеленых насаждений на дворовых территориях. Префектуры же отвечают за согласование элементов, расположенных в пределах исследуемых земель. Окончательное утверждение проводится Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Компания «Геопартнер» имеет солидный опыт в сфере проектирования, строительства, инженерно-геодезических изысканий и паспортизации. Специалисты проводят натурное обследование дворовых территорий с внесением обоснованных проектных предложений по их улучшению, оптимизации с учетом функциональных и социальных требований. Согласование готовых паспортов проводят в сжатые сроки, которые не превышают 20-ти дневный срок в соответствии с установленными административными нормами.

Наши заказчики