Инвентаризация зеленых насаждений

Садово-парковые хозяйства в больших городах функционируют по установленным нормативным положениям, методическим рекомендациям и законодательным актам. Зеленые насаждения подлежат строгому учету и контролю. Любые действия относительно организации нового строительства, реконструкции, капитального ремонта, прокладки инженерных коммуникаций должны быть спланированы с учетом анализа произрастающих деревьев, кустарников, газонов, цветников. Аналогичная ситуация с мероприятиями по пересадке, кронированию или вырубке.

Инвентаризация городских зеленых насаждений – одно из направлений деятельности Компании "Геопартнер". Комплекс услуг включает в себя дендрологическое исследование местности, составление перечетных ведомостей, чертежей, планов и процедуру паспортизации.

Цели заказа и проведения учета зеленых насаждений

Степень их важности учета зеленых насаждений определена поставленными задачи для ее выполнения. Цели проведения инвентаризации деревьев и кустарников в городах следующие:

• необходимость точного определения границ озелененных территорий, зон с их документальным утверждением;
  
• определение точного количества зеленых насаждений в городе;
• исследование состояния деревьев, кустарников, видовой принадлежности;
  
• паспортизация выявленных или внесенных изменений;
• назначение ответственных лиц в вопросах землепользования определенными территориями;
• регламентирование работ по содержанию, реконструкции зеленых насаждений;
• сбор сведений для ведения Реестра зеленых насаждений.
  

Процедура инвентаризации проводится для всех деревьев, кустарников и газонов независимо от их организационно-правовой формы собственности, месторасположение (в городе на частных или ведомственных участках, на территории организаций, предприятий, учреждений).

Какие документы необходимо подготовить для организации рабочего процесса

Чтобы инвентаризация зеленых насаждений была организована по правилам, необходимо предоставить топографический план исследуемой местности в масштабе 1:500, а также ситуационный план в масштабе 1:2000. За ними можно обратиться в соответствующие госорганы (Москомархитектуры), но надо обязательно свериться относительно срока давности. Если он просрочен и есть много изменений (более 35%), топографическую съемку для обновления плана придется проводить заново.

Регламент выполнения работ

Процесс разбит на два основных этапа. На первом работают с исходными геодезическими документами. Специалистам необходимо определить границы территории и классифицировать имеющиеся объекты. В зависимости от места проведения работ (улицы, переулки, набережные, площади) может отличаться методика пользования графическими материалами, но это все на усмотрение исполнителей.

На втором этапе стоит важная задача определить элементы благоустройства и количество зеленых насаждений, их видовую принадлежность. Для этого исследуемую территорию делят на условные участки и присваивают им номера. А потом в пределах этих участков определяют биогруппы, к которым могут относиться разные деревья, кустарники и прочее. Это удобная методика, позволяющая детально прорабатывать зоны в процессе натурного обследования. Такое проведение инвентаризации зеленых насаждений дает возможность получить качественные и исчерпывающие результаты.

Оформление результатов и комплект отчетной документации

Камеральная обработка результатов заключается в сведении собранной информации в единый документ. Им является Паспорт планировочного решения и благоустройства территории. Форма документа и правила его составления строго регулируются распоряжением Правительства Москвы от 08.05.2002 N 267-РЗМ. В соответствии с принятыми нормами составляющими паспорта являются:

• ситуационный план М1:200 и топоплан М1:500;
• схема расположения объектов в городе;
• инвентаризационный план;
• схема генерального плана относительно плановых решений по благоустройству;
• характеристика объектов, их окружения и особенности ландшафта;
• таблицы зеленых насаждений;
• сведения о проделанных работах.

Инвентаризационный план местности может быть предоставлен в разном масштабе в диапазоне от 1:500 до 1:200. Это зависит от исследуемой площади и однородности произрастающих деревьев и кустарников. Инвентаризация зеленых насаждений цена на которую устанавливается исполнителем работ является регламентной. Для паспорта обязательно присваивают кодовый номер. Его потом вносят в ИАС "Реестр зеленых насаждений". Согласно процедуре, это необходимо для фиксирования сведений о проведенной инвентаризации.

Что такое внеплановая и плановая инвентаризация

Методические рекомендации относительно периода проведения плановой процедуры гласят, что это лучше всего делать весной и осенью. Существует ряд ситуаций, когда в ней может возникнуть и внеплановая потребность. Например, при:

• проведении регистрации сделок с земельными участками;
• осуществлении перехода прав на земельные наделы;
• в случае причинения вреда зеленым насаждениям противоправными действиями юридических или физических лиц;
• оформлении землеотвода под строительство.
  

Тут возникает логичный вопрос об ответственности за проведение процедуры. Согласно правилам, обязанность за выполнение и фиксирование изменений должен взять на себя землепользователь, который официально имеет утвержденные права владения подконтрольными земельными участками. Ответственным лицом может быть также непосредственно владелец территории. Тогда инвентаризация и паспортизация зеленых насаждений может быть проведена именно им. Особенно это актуально, если речь идет о совершенных противоправных действиях (вырубка) или чрезвычайных ситуациях.