Обследование фундаментов зданий
В отличие от наземной части зданий, их подземная часть – фундаменты и основания, остаются скрытыми и недоступными. Это затрудняет контроль наблюдения, оценки характеристик и фиксации происходящих изменений, которые непременно имеют место в эксплуатации любых конструкций.
Стоимость работ
Вид работ | Объем работ | Стоимость |
Съемка подземных коммуникаций | 100 п.м. | 27 000 руб. |
Топографическая съемка | 1 га | 15 000 руб. |
Исполнительная съемка | 1 кв.м. | 48 руб. |
Для чего нужно
Обследование фундаментов позволяет выявить различные дефекты, возникающие как в процессе строительства, так и во время эксплуатации сооружений и зданий. Исследование дает возможность найти и устранить причины, приведшие к появлению дефектов, а значит, продлить срок эксплуатации здания.
Обследованию часто уделяется недостаточно внимания, в то время как серьезные повреждения зданий (трещины, разрушения перекрытий, стен и колонн), связаны именно с повреждением оснований и фундаментов построек.
Техническое обследование фундамента является важным мероприятием, позволяющим не допустить серьезных повреждений в будущем. Не следует забывать, что при возведении объекта, стоимость основания составляет около 25% цены строительства. Для его усиления понадобится до 50% материальных ресурсов, ведь в данном случае необходимо выполнить сложные работы в условиях ограниченного пространства имеющихся конструкций. И зачастую это тяжелый ручной труд, так как использование специализированной техники в большинстве случаев невозможно.
Экспертиза фундамента и грунта - основная часть исследовательских работ, которые особенно важно проводить, осуществляя реконструкцию зданий и сооружений. Например, когда необходимо достроить дополнительные этажи, ведь это в несколько раз увеличивает нагрузку на перекрытия.
Порядок обследования
Техническое обследование фундаментов зданий состоит из нескольких этапов:
- Подготовка. Данный этап включает в себя изучение геологических изысканий – проектных и эксплуатационных документов на объект, журналов наблюдений за погодой, возможной деформации, кренами;
- Натурный этап, который состоит из:
- Обследования окружающей местности и наземных конструкций. Это позволяет выявить причины деформаций. Особое внимание уделяется устройствам отвода поверхностных вод, состоянию соседних зданий, исследованию наземной конструкции, что позволяет выявить характер фундаментных деформаций;
- Экспертизы фундаментов. Обследование фундаментов зданий осуществляется на основе шурфов, количество и размер которых определяется площадью и составом объекта, целями исследования и грунтовыми условиями. Шурфы отрывают рядом с исследуемым фундаментом на глубине до 5 м от уровня подошвы. Если конструкция имеет подвал, шурфы закладываются внутри зданий, что позволяет уменьшить объем земляных работ. Уточняется тип фундамента, его форма, размеры, глубина заложения. Выявляются подводки и усиления, выполненные ранее, определяется наличие гидроизоляции, уровень прочности тела фундамента;
- Обследование грунтов основания. Данный этап исследования проводится в тех же шурфах, которые были использованы для изучения фундамента. Для объективной инженерно-геологической оценки назначаются скважины, количество которых определяется в зависимости от размеров и конфигурации объекта.
- Камеральный этап. В ходе данного процесса окончательно обрабатывается и систематизируется полученная информация, составляется заключение о техническом состоянии фундаментов и оснований.
Мы гарантируем высокое качество работы и доступные цены в Москве и других регионах России.
Звоните нам: +7 (495) 215-25-41.