Дендрологические изыскания

В составе проектной строительной документации один из обязательных разделов – инженерные дендрологические изыскания. Они необходимы, если на земельном участке, выделенном под строительство, имеются обширные зеленые насаждения. Перед дендрологами стоит задача определить ситуацию на местности, а также породу, возраст и тип деревьев, включая их стоимость.

Компания "Геопартнер" проводит дендрологические изыскания любой сложности: для заповедников, рекреационных зон, под строительство отелей, санаториев, жилых и нежилых объектов недвижимости. Основные виды инженерной дендрологии включают следующие исследования:

• получение разрешения на вырубку и пересадку;
• обследование и диагностика состояния деревьев;
• согласование работ с надзорными органами;
• составление планов, ведомостей и другой документации;
• таксация и мониторинг лесов;
• паспортизацию дворовых территорий;
• паспортизация цветочного оформления;
• сертификация зеленых насаждений.

По окончании работ разрабатывают дендрологический план с последующим сопровождением прохождения государственной экспертизы. Возможны также дополнительные экологические, геодезические и геологические исследования с целью разработки проектной документации на строительство объекта.

Цель проведения дендрологических изысканий

При проведении проектирования и строительно-монтажных работ, капитальному ремонту, реконструкции зданий где в зоне проведения есть зеленые насаждения необходимо выполнение инженерно-дендрологических изысканий. Застройщик не имеет права на вырубку деревьев без соглашения комитета Государственного строительного надзора.

Основная цель – сохранение зеленых насаждений, охрана окружающей среды и минимальное нанесения ущерба природе в процессе возведения объектов. Инженеры выполняют дендрологические исследования в соответствии с нормативными требованиями и разрабатывают рекомендации для проведения работ.

Состав дендрологических исследований

В состав проводимых инженерных изысканий по дендрологии включают:

• оценку деревьев, подлежащих вырубке по критерию компенсационной стоимости;
• инвентаризация зеленых насаждений, обследование текущего состояния;
• анализ и составление перечня зеленых насаждений с указанием видовых, качественных и количественных характеристик;
• разработка рекомендаций на основе изысканий по сохранению или вырубке деревьев.

Профессиональный дендрологический план, разработанный специалистами компании, позволяет принимать застройщикам обоснованные решения по оптимальному размещению объекта на местности относительно существующих зеленых насаждений для соответствия государственным требованиям к охране окружающей среды.

Дендроплан для проведения строительных работ

Проект представляет собой чертеж (топографическая карта земельного участка) с детальным указанием количества, периметра размещения зеленых насаждений, включая видовые и качественные характеристики. На дендрологическом плане каждому отдельному виду дереву, кустарнику, газону присваивают порядковый номер, который должен соответствовать указанным номерам в перечетной ведомости.

        

На дендроплане используют специальные условные обозначения и масштаб 1:500. При необходимости детально указать сведения о насаждениях (порода, высота, диаметр) может быть выбран более крупный масштаб – 1:100 или 1:200. Особое внимание при выполнении изысканий для разработки чертежа уделяют ценным, историческим, реликтовым, хвойным деревьям и кустарникам.

Обследование территории для дендрологического заключения

Проведенные дендрологические работы предполагают создание итогового документа, в состав которого входят следующие позиции: дендроплан (основной чертеж), инвентаризационная (перечетная) ведомость и пояснительная записка. Оформление документации проводят по установленным нормам. Ознакомиться с ними можно в документе «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».

Инженерные изыскания предусматривают использование исходной документации при заказе услуг в специализированных компаниях. Дендрологическое направление работ возможно при наличии следующих позиций:

• генплан с указанием границ земельного участка;
• ситуационный план местности (М1:2000);
• строительный генеральный план;
• сводный чертеж инженерных коммуникаций и сетей.

Перечетная (инвентаризационная) или дендрологическая ведомость представляет собой таблицу, в которой указывают сведения о зеленых насаждениях участка: порядковые номера деревьев и кустарников, а также их видовые названия, габариты (высота, диаметр), состояние насаждений (заболевания, сухие ветки, повреждения), компенсационная стоимость. Информация требуется для принятия решения о вырубке и имеет финансовый характер. Застройщик обязан выплатить компенсационную стоимость при вынужденной вырубке зеленых насаждений или их повреждении.

Пояснительная записка является стандартным компонентом документации по инженерным изысканиям. В ней объясняют цели проведения работ, методику их выполнения, информацию об объектах исследований, сведения о земельном участке. Ее оформляют в соответствии с общими нормативными требованиями.

Прохождение государственной экспертизы

Составленный дендроплан в обязательном порядке проходит государственную экспертизу. На основании дендрологических изысканий необходимо получить от комитета Государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) дендрологическое заключение для продолжения разработки проекта. Строительство не должно проходить в ущерб природе. Мосгосстройнадзор принимает решение о правомерной вырубке или пересадке особо ценных экземпляров насаждений.

Профессиональный дендрологический план позволяет принимать обоснованные проектные решения с целью сохранения природной экосистемы. Основными нормативными документами, регулирующими деятельность в сфере дендрологии, являются такие: закон "О защите зеленых насаждений", ГОСТ Р 55528-2013, ГОСТ Р 55935-2013 и др. При необходимости повторного использования дендроплана срок давности составляет не более 4 лет с момента его согласования в государственных контролирующих органах. При его обновлении выполняется сверка с перечетной ведомостью.

Компания "Геопартнер" включает штат инженеров геологов, дендрологов, экологов и геодезистов с целью комплексного выполнения любых инженерных изысканий для разработки проектов строительства.